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什么叫资质买卖呢?建筑工程资质买卖流程?

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什么叫资质买卖呢?建筑工程资质买卖流程?
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编辑时间 : 2019-11-03

  

  有些建筑津企业想要早点取得建筑资质,就会涉及资质买卖。那么什么叫资质买卖呢?一般来说建筑工程资质买卖流程需要注意哪些问题?


  资质买卖就是没有资质的人或企业想用钱收购带资质的公司。然而建筑企业若是只想买卖建筑资质,小编告诉你,那是不可能的,必须连公司一起收购。建筑资质买卖包含工商变更,建筑资质变更,安全生产许可证变更有以下流程!


  一、了解公司历史

  1、登录“全国企业信用信息公示系统”,查询该建筑公司的信息,重点了解是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。

  2、对于建筑业企业来说,更重要的是了解该公司的过往业绩和在建项目,是否出现过安全事故。


  二、证件是否齐全查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全,是否在有效期内。有效期非常重要,比如资质证书,如果已经超过有效期,就需要重新办理,这样太过麻烦,对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全,如果人员不到位,购买资质以后,还需要自己花费成本去配人。


  三、是否存有负债建筑业企业资质是和公司连为一体的,购买对方的资质就必定要购买该公司。这时候,首要任务便是核查有无负债情况,否则收购以后还要为对方还债,那将得不偿失。在实践中,这一点不方便处理,因为不是所有债务都存在于表面上。如果有潜在债务,但是对方又不告知,后期则比较麻烦。一方面要聘请专业评估机构做尽职调查,了解企业财产和负债情况,另一方面应当让买卖方做出保证,以免上当受骗。


  四、需要变更事项买卖建筑业企业资质,不止包括变更资质。第一步,先变更营业执照,其中法定代表人必须变更;第二步,持变更后的营业执照和其他资料变更银行账户和资质证书、安全生产许可证。2017年建筑买卖建筑业企业资质,仍然要遵循之前的原则,对目标公司的调查了解非常重要。如果条件允许,最好聘请可靠中介机构,这样可以得到更多帮助和建议,避免其中的风险,最大程度上保护自己的利益。


  新开的建筑公司,在办理建筑资质方面,往往会遇到这样或那样的困难,常常倍感头痛。因此,有些公司会倾向于直接收购或买卖别人的建筑公司来经营,这样更方便、更省事儿。那么,建筑资质买卖需要的手续及流程是怎样的呢?


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  一、建筑资质买卖需要的手续及流程


  建筑资质买卖需要的手续:

  1、建筑业企业资质证书变更申请审核表;

  2、《营业执照》正副本复印件;

  3、原企业《营业执照》副本复印件;

  4、原建筑业企业资质证书原件及复印件;

  5、企业章程复印件(含原企业和新企业)。


  资质买卖流程:

  1、企业在报送书面申请材料前,应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更,完成网上申请、数据上传;

  2、区县建管部门审核签字;

  3、市建管处审核;

  4、省核准企业的名称变更到省建管局审核办理;

  5、部核准企业变更到省建管局审核办理。


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  二、2018年建筑资质买卖的三种形式


  1、整体买卖

  这种情况主要适用于在省内买卖,即把公司整体全部买卖给对方,受让方首先需要调查债权债务情况、证书有效期情况以及人员配备情况,没有问题再进行营业执照、资质证书、安许证书等变更,并完成交接。


  2、资质分离

  若要进行资质分离,可成立一个子公司,这种情况主要适用于只买卖部分资质的企业。资质分离以后,就可以将要买卖的资质平移到新的公司,这样也可以避免出现债权债务问题。


  3、部分股权收购

  这种更为简单一些,直接收购目标公司的部分股权,成了该公司的股东,这样也算拥有了资质证书。需要事先进行谈判,并形成股东会议纪要,修改公司章程,*进行工商变更即可。




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